Рынок недвижимости в Гонконге

Рынок недвижимости в Гонконге сегодня считается одним из самых элитных и наиболее выгодных (в целях долгосрочных вложений). Сегодня Гонконг привлекает иностранных инвесторов как своей архитектурой и достопримечательностями, так и осуществлением предпринимательской деятельности. Отчасти это является причиной того, что жилая и коммерческая недвижимость — обе пользуются популярностью. Спрос на недвижимость в Гонконге превышает предложение, т.к. земли для строительства не так много. По этим же причинам все больше застраиваются такие отдаленные районы, как  New Territories, прокладываются новые ветки метро.

Самыми дорогими районами недвижимости являются Пик Виктория, район Стэнли и Мид — Левелс. На пике Виктория селятся самые богатые жители. Стэнли — это отдельный шикарный район с пляжами и ресторанами. На Мид-Левелс обычно селятся одинокие профессионалы с высокими заработками. В каждом из этих районов можно столкнуться с тем, что увидеть большое количество живущих здесь иностранцев, съезжающихся со всего мира.

Среди самой востребованной элитной недвижимости в Гонконге можно найти пентхаусы и дуплексы в зданиях районов  Wan Chai, Kowloon, Tsim Sha Tsui. Нужна вилла? Тогда Вам нужно рассмотреть такие районы, как Repulse Bay, Clear Water Bay и Sai Kung. В этих районах можно найти виллы и дома, а также не такие дорогие, как виллы, «деревенские» домики (village house).

Коммерческая и индустриальная недвижимость в Гонконге

Это отдельный рынок. Кроме коммерческой и индустриальной собственности, можно приобрести и земельный участок.

Коммерческая недвижимость — это, в основном, торговые помещения (retail). Индустриальная недвижимость — это склады и производственные помещения. При этом существует уникальная возможность переквалифицировать индустриальную недвижимость в коммерческую (заметим, что коммерческая недвижимость является более дорогой, чем индустриальная).

Недавний пример успешного инвестирования на рынке индустриальной недвижимости

В Северо-Восточном районе New Territories (Fanling) была продана земля размером 8,420 квадратных футов (это около 782 квадратных метров) за 58,5 миллионов HKD  (это около 7,5 млн. ам. дол.). За последние два года стоимость земельного участка выросла на 33 %. Такой рост в цене еще произошел за счет того, что в последнее время занялись значительным улучшением и развитием этого района. Поэтому возникло больше спроса со стороны инвесторов на любую недвижимость и землю в районе Fanling. Земельный участок относился к индустриальной недвижимости, временно использовался для парковки машин.

Как осуществить вложение в недвижимость в Гонконге

В составе нашей группы компаний есть компания-риэлтор, которая имеет официальную лицензию для работы на рынке недвижимости Гонконга: Zion Property Limited (Лицензия No. C-056858).

Поэтому Вам могут быть предложены любые операции с недвижимостью: покупка, продажа, сдача в аренду.

Также может быть организовано управление недвижимостью.  Например, Вы решили купить помещение и сдать его в аренду, но не можете уделять достаточно времени на поиск арендаторов, сбор аренды и поддержание помещения в хорошем состоянии? Все это может быть организовано силами специалистов компании Zion Property Limited, входящей в нашу группу.

Дополнительно, наличие недвижимости на территории Гонконга позволит Вам получать кредитование в банках Гонконга под залог этих объектов.

Имея недвижимую собственность в Гонконге Вы получаете сразу три выгоды:

1. рост стоимости актива (10-15% годовых);
2. стабильный доход в виде получения арендных платежей;
3. наличные деньги, полученные в кредит под 5-8% годовых для инвестирования в высокодоходные проекты.

Интересуют вопросы недвижимости в Гонконге? В поиске покупки  или аренды помещений или квартир? Нужен отдельный офис?

Сделайте запрос сегодня и узнайте и возможных вариантах.