Гонконг сталкивается с «реальным дефицитом предложения на рынке жилья», и цены на него вряд ли будут снижаться, даже несмотря на то, что Соединенные Штаты повышают процентные ставки с декабря. Вебер Ло — офицер банковской группы США и главный исполнительный директор по Гонконгу и Макао, выражает свои опасения, что количество новых отстроенных домов в Гонконге совсем не достигнет того уровня, который предполагало достигнуть правительство (а именно — в следующем году к сдаче планировалось около 140 объектов жилищных зданий).

недвижимость гонконг

Weber Lo. Фото с сайта hksoccersevens.com

Ссылаясь на предпринятые ранее меры по «охлаждению» рынка, в том числе введение высокого налога на покупку недвижимость для нерезидентов, Ло добавил, что на самом деле проблема рынка недвижимости Гонконга состоит больше не в том, что значительную часть недвижимости покупают жители Китая, а в том, что на рынке реально не хватает предложений.

По замечанию правительства, цены на очень маленькие квартиры в Апреле 2015 г. (менее, чем 431 квадратных футов) выросли на 2,16 процентов по сравнению с ценами на них в марте 2015.

Тем временем, объем ипотечных кредитов в банке Citi в последние месяцы немного уменьшился.

В прошлом году  Citi потратил около пяти миллиардов Гонконгских долларов на строительство нового здания на East Kowloon, которое станет пристанищем для 4500 его работников. Это была самая дорогостоящая транзакция, проведенная индивидуальной компанией в Гонконге.

Пока предложение на рынке недвижимости Гонконга не успевает удовлетворять спрос, а покупателей из Китая не становится меньше, цены на недвижимость будут продолжать расти. Все это говорит о том, что инвестиция в недвижимость в Гонконге сейчас может оказаться весьма выгодным вложением. Только за один прошлый год в среднем стоимость квартир могла повышаться на 10-11  % (в зависимости от района).

В феврале мы публиковали общие тенденции на рынке недвижимости Гонконга, где мы также указали основные налоги и сборы. Мы будем и дальше следить за новостями на этом рынке и обязательно будем публиковать следующие тенденции.

А если у Вас есть вопросы уже сейчас и Вы рассматриваете вариант покупки жилого или коммерческого помещения в Гонконге — мы с удовольствием поможем Вам найти подходящие для Вас варианты. Напоминаем, что в составе нашей группы компаний есть лицензированный агент. Работая над вопросом приобретения недвижимости вместе с нами, конечная ставка вознаграждения агента для клиента НЕ увеличивается.

Нужна недвижимость в Гонконге? Свяжитесь с нами.

недвижимость

РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР

Введите свой действующий адрес электронной почты, на который нужно отправить инструкции о том, как присоединиться к нашему вебинару.

Отлично! Проверьте свой e-mail! Не забудьте проверить все папки!